اصول و مبانی اولیه در قراردادهای پیمانکاری بخش اول

در این بخش  برآن شدیم تااصول و مبانی اولیه قرارداد های پیمانکاری را بیان کنیم . تا علاوه بر ارائه ی نرم افزار مدیریت قراردادها آموزش علمی نیز در این زمینه صورت گیرد.

شرایط اولیه پیمان

1- پیمان به مجموعه اسناد و مدارک که در موافقت نامه بین اشخاص حقیقی و یا حقوقی گفته میشود.

2- موافقت نامه سندی که مشخصات اصلی توافق نامه و یا قرارداد پیمانکاری مانند مشخصات دو طرف قرارداد، موضوع، مبلغ و مدت پیمان در آن بیان شده است

3- شرایط عمومی شرایط حاکم بر قرارداد را مشخص میکند

4- شرایط خصوصی برای تکمیل شرایط عمومی حاکم بر قرارداد معین میشود و با توجه به وضعیت قرارداد تنظیم می گردد لازم به ذکر است شرایط خصوصی هیچ گاه نمی تواند شرایط عمومی را نقض کند.

5- برنامه زمانی انجام کار: دو بخش کلی و جزئی را دارد که چهارچوب انجام کار برای هر بخش و زمان بندی هر بخش را بصورت جزء به جزء بیان میکند.

6- کارفرما شخصی حقیقی و یا حقوقی است که از یک سو امضاء کننده پیمان بوده و عملیات انجام کار را طبق قرارداد به پیمانکار واگذار کرده است .

7- پیمانکار شخص حقیقی و یا حقوقی است که از یک سو امضاء کننده پیمان و از سوی دیگر بر اساس قرارداد اجرا کننده پیمان خواهد بود

8- مدیر طرح شخصی حقیقی و یا حقوقی است که که به منظور مدیریت اجرای کار به پیمانکار معرفی می گردد.

9- مهندس مشاور و یا ناظر شخصی حقیقی و یا حقوقی است که به منظور نظارت بر اجرای کار به کارفرما معرفی می گردد.

10- رئیس کارگاه شخصی حقیقی است که تجربه بالاست که پیمانکار او را به مهندس مشاور معرفی میکند تا امور کارگاه را مدیریت و سرپرستی کند.